Travaux de rénovation du Puy 50 : une évolution réussie, dans le quartier du Val Vert en pleine renaissance 

Résidents du bâtiment Le Puy 50, habitants du Val Vert, élus locaux, administrateurs et agents de l’OPAC 43 ont inauguré les travaux de rénovation de l’immeuble situé 112 Avenue Maréchal Foch au Puy-en-Velay. Ce chantier ambitieux, qui allie maîtrise technique et initiative artistique, marque une étape supplémentaire pour ce quartier en pleine mutation. La transformation du bâtiment, qui a mobilisé de nombreuses entreprises locales et partenaires, s'est accomplie avec succès, apportant confort, modernité et accessibilité.

« L’engagement de l’OPAC 43 à améliorer l’accessibilité des logements et à moderniser et sécuriser ses bâtiments prend tout son sens ici, au Puy 50, avec l’installation de 5 ascenseurs, de portes d’entrée d’immeuble avec interphone dernière génération, d’éclairages par détecteur de présence, de travaux de peinture et carrelage dans les communs et la création de 49 places de
stationnement réservées à l’immeuble. Ces nouveaux équipements répondent aux attentes actuelles des locataires. A l’OPAC, nous avons veillé aussi à la maîtrise du coût de travaux. Si les chantiers du 50 et du 20 sont terminés, celui du 60 se poursuit, en attendant ceux du 36 et du 64, qui viendront compléter les engagements pris par l’OPAC43 dans le NPNRU. » indique Blandine PRORIOL, présidente de l’OPAC 43.

Des travaux de rénovation pour un confort amélioré

Les travaux du Val Vert, un des QPV (Quartier de la Politique de la Ville) de l’Agglomération du Puy-en-Velay, s'inscrivent dans le projet de renouvellement urbain (NPNRU) signé en 2019 avec l’ANRU, le Conseil départemental de la Haute-Loire, la ville du Puy-en-Velay, la CAPEV, le Conseil régional d’Auvergne Rhône-Alpes, la Caisse des Dépôts et Action Logement. L'objectif de cette transformation est à la fois d'améliorer le confort des habitants, et de renforcer l'attractivité du quartier. Les études et travaux entrepris par l’OPAC 43 dès 2020 visent à moderniser et embellir plusieurs bâtiments du parc locatif (20, 50, 60, 36 et 64) tout en respectant les contraintes économiques, notamment en matière de loyers et de charges pour les locataires.

La rénovation du Puy 50, démarrée en 2022, illustre la volonté de l’OPAC 43 d’améliorer le cadre et la qualité de vie des résidents. Le total de l’investissement de 2 025 000€ alloué aux travaux se répartit comme suit :

Cet investissement a permis des améliorations telles que l'installation de cinq ascenseurs desservant les paliers des logements et l’embellissement des cages d’escaliers (huisseries, carrelage, peinture des murs et des plafonds) tout en modernisant ces espaces (éclairage automatique, système de contrôle d’accès…). En parallèle, une attention particulière a été portée aux espaces extérieurs : 49 places de stationnement ont été créées et réservées aux habitants, tandis que l'arrière du bâtiment a été embelli (végétalisation des ouvrages de soutènement, création d’un chemin piétonnier permettant de relier les avenues Maréchal Foch et du Val Vert). L’objectif de ces actions est de répondre aux besoins croissants en matière d'accessibilité. 

Un chantier maîtrisé au service des habitants et de l'économie locale

L'un des principaux défis de ce projet a été de réaliser ces améliorations tout en minimisant l'impact des travaux sur la vie quotidienne des habitants. Un calendrier prévisionnel a été établi pour limiter les interventions et minimiser les désagréments pour les résidents, l'accès aux logements ayant été préservé tout au long du chantier. 

Ce projet a également été l'occasion de valoriser le savoir-faire des entreprises locales. La majorité des entreprises ayant participé à la rénovation sont installées en Haute-Loire, renforçant ainsi le dynamisme économique local et favorisant les relations de proximité. 

Une fresque qui embellit et unit le quartier

 Au-delà des améliorations techniques, le projet a également intégré une dimension artistique et participative, visant à renforcer le lien social et l’identité du quartier. Camille Alberni, alias DéGé, a réalisé une fresque symbolisant la renaissance du Puy 50. Le visuel choisi par les habitants lors d’un café-rencontre va au-delà de la simple décoration : cette fresque redéfinit ce projet en tant que moment de rencontre et de partage.

Cette intervention artistique a ainsi contribué à renforcer le sentiment d'appartenance des résidents, qui ont activement participé à la transformation de leur cadre de vie avec l’aide des jeunes du relais ados de la Maison de quartier. En utilisant l'art comme vecteur de lien social, l’OPAC 43 souhaite fédérer les habitants autour d’un projet commun. 

La rénovation du Puy 50 est un exemple réussi d’un projet qui combine modernisation des infrastructures et renforcement du lien social grâce à l’art. Elle a permis non seulement d’améliorer la qualité de vie des résidents mais aussi de créer un environnement visuel agréable.

Calendrier des opérations menées par l'OPAC 43