Aurec-sur-Loire : l’OPAC 43 et AESIO Santé s’unissent pour construire une résidence inclusive

C’est en présence des administrateurs et collaborateurs de l’OPAC43, d’Aésio Santé, des élus locaux et des partenaires institutionnels que la première pierre de la future résidence inclusive d’Aurec-sur-Loire a été posée aujourd’hui. Impliqués dans les politiques en faveur de l’habitat adapté, l’OPAC 43 et Aésio Santé ont souhaité répondre conjointement à l’Appel à Manifestation d’Intérêt « Aide à la Vie Partagée » porté par le Conseil départemental de la Haute-Loire. Ensemble, ils ont proposé la création de cette résidence inclusive implantée à Aurec-sur-Loire.

« L’OPAC 43, en partenariat avec Aésio Santé, propose aux locataires de plus de 65 ans qui le souhaitent, une résidence conçue pour conserver toute leur indépendance tout en misant sur le bienfait d’activités collectives choisies. Avec un budget estimé à 5,235 millions d’euros, la résidence offrira 30 beaux appartements, ultra-fonctionnels et accessibles, ainsi qu’un espace de vie collective, en plein cœur d’Aurec., idéalement située à proximité de la gare, des commerces et du centre-bourg, Ce projet s’inscrit pleinement dans notre engagement à proposer des logements adaptés aux besoins actuels et futurs de la population. », souligne Blandine PRORIOL, Présidente de l’OPAC 43.

Un projet commun pour un habitat social et solidaire

L’OPAC 43 porte ce projet immobilier ambitieux et AESIO Santé en assurera la gestion locative.  Ensemble, les deux partenaires souhaitent répondre aux besoins spécifiques des personnes âgées ou en situation de fragilité, en leur proposant un cadre de vie adapté, accessible et ancré dans la vie locale.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, services de santé, équipements culturels et transports en commun, la résidence bénéficiera d’un environnement facilitant l’autonomie et le lien social.

Au cœur de la résidence, la présence d’un référent de vie sociale jouera un rôle clé : facilitateur de la vie collective, il veillera à encourager les échanges, à maintenir le lien social et à assurer une présence bienveillante, tout en respectant l’autonomie et l’intimité de chacun.

En complément du bail locatif, les locataires se verront proposer une gamme de services, nommés Daphné Accompagnement à domicile, assurés par AESIO Santé dans un contrat dédié. Dans une logique de prévention et de soutien au bien vieillir, des ateliers thématiques seront également proposés tout au long de l’année autour de sujets essentiels tels que l’alimentation, l’activité physique, la mémoire, le sommeil ou encore la prévention des chutes. Par ailleurs, les résidents bénéficieront de conseils et d’un accompagnement personnalisé dans leurs parcours de soins, en lien avec les structures mutualistes du territoire et les établissements partenaires locaux.

Les futurs occupants auront ainsi toutes les conditions réunies pour conserver une vie sociale active et sécurisée tout en conservant leur indépendance.

Une architecture pensée pour le bien-être et la convivialité

Le programme immobilier comptera 30 logements locatifs répartis en :

• 24 logements de type 2 (50 à 60m²)
• 6 logements de type 3 (70 à 75m²)

Tous les logements seront accessibles aux personnes à mobilité réduite et équipés de terrasses ou balcons aux normes PMR. Ils intègreront également des équipements facilitant le quotidien (volets roulants électriques, sanitaires adaptés…).

Un espace de vie d’environ 123m² viendra compléter l’ensemble. Véritable cœur vivant de la résidence, il comprendra :

• Une entrée/dressing
• Un bureau dédié au référent de vie sociale et à terme à la télémédecine
• Une cuisine domestique équipée pour des repas partagés
• Une salle d’activité et de convivialité
• Une terrasse ouverte sur le parvis de 70m²

Les aménagements extérieurs ont été pensés pour encourager les échanges : cheminements doux, espaces arborés et lieux de détente accessibles à tous.

Un soutien affirmé des partenaires publics

Avec un coût global de l’opération estimé à 5,235 millions d’euros, le projet bénéficie d’un accompagnement financier dans le cadre du financement PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration). Au total, 119 000€ de subventions ont été accordées pour soutenir l’opération, réparties comme suit :

• 49 000 € de subventions issues du budget de l’Etat
• 70 000 € d’aide du Conseil départemental de la Haute-Loire

Par ailleurs, ce projet d’habitat inclusif bénéficie de l’aide à la vie partagée octroyée par le Département de la Haute-Loire pour financer le projet de vie sociale et partagée des habitants.

Cette mobilisation témoigne de l’engagement des collectivités à favoriser l’émergence d’un habitat innovant, solidaire et de proximité en Haute-Loire.